Uccle,
La Roseraie - lieu de création artistique destiné au théâtre jeune public et aux arts du cirque

©Architectures Parallèles / Manger Nielsen Architects
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Uccle – La Roseraie – Désignation d’un.e auteur.e de projet en vue de l'étude et du suivi de l'exécution des travaux

Les services concernent un projet global visant les infrastructures de la Roseraie.

Il s’agit d’un domaine de 1,5 hectares comprenant différents bâtiments (emprise au sol de près de 2200 m²) qui appartient à la commune de Saint-Gilles mais est situé sur le territoire de la commune de Uccle. Depuis 23 ans l’Asbl « La Roseraie – Espace Cré-Action » y développe un lieu de résidence et de création artistique destiné au théâtre jeune public et aux arts du cirque ainsi qu’une multitude d’activités annexes : une école de devoirs, des ateliers artistiques de pratiques en amateur. La commune y organise également ses plaines de jeux.

Les bâtiments, dont certains, issus du mouvement moderne, présentent un réel intérêt architectural, nécessitent une rénovation énergétique (isolation de l’enveloppe et rénovation des installations techniques) et une mise en conformité. L’estimation du montant de travaux lié à la rénovation énergétique est de 2.440.000,00 € HTVA et le taux d'honoraires applicable est de 10,00%. Ces travaux, prétendent à une subvention dans le cadre du plan de relance européen et, dans le cas d’une confirmation de ce subside, devraient être réceptionnés pour juin 2026.

Par ailleurs, les utilisateurs souhaitent voir se réaliser une (ou plusieurs) extension(s) afin de développer leurs activités. Le programme comprend, entre autres, un foyer polyvalent permettant d’accueillir 130 personnes et deux salles de spectacle/répétition de 130 et 150 places (augmentation estimée à 270m² nets). Il faut en outre repenser l’aménagement des lieux d’accueil pour les visiteurs et les artistes, réorganiser les bureaux de l’Asbl et repenser les espaces extérieurs. L’estimation du montant de travaux lié à l'extension et au réaménagement paysager du site est de 1.300.000,00 € HTVA et le taux d'honoraires applicable est de 13,00%. 

Ce projet global est divisé en 3 volets dont seul le premier est garanti à l’heure actuelle.

Le projet est proposé aux subsides dans le cadre de l’appel à projet : « FACILITÉ POUR LA REPRISE ET LA RÉSILIENCE DE LA BELGIQUE – Appel à projet : Octroi de subvention pour des projets de rénovation énergétique d’Infrastructures Culturelles ». En termes d’exécution, si cette hypothèse est activée, cela aura des impacts notamment en termes de délais (réception provisoire des travaux accordée - avec ou sans remarque - avant le 30/06/2026).

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Calendrier

29 décembre 2022
Attribution du marché

Jury

PourMadame, MonsieurQualité
l'adjudicateur et maître d'ouvrage : Commune de Saint-Gilles Jos Raymenants Échevin
Jean Spinette Bourgmestre
les utilisateurs : Asbl La Roseraie - Espace Cré-action Emmanuelle Van Overschelde Directrice de l’Asbl
le pouvoir subsidiant : Direction des Implantations Culturelles et des Hôpitaux Académiques, Fédération Wallonie-Bruxelles Denisse Florea Architecte FWB-DICHA
l'accompagnement du marché : Cellule architecture de la Fédération Wallonie-Bruxelles Thomas Moor Coordinateur de la Cellule architecture
URBAN Alexa Guffens Architecte
les experts extérieurs Iwan Strauven Président(e) du jury
Architecte, curateur, enseignant et docteur en histoire du modernisme
Matthieu Delatte Architecte praticien et enseignant

La commission technique, qui effectue la pré-analyse des offres, est composée d'une représentante de la Commune de Saint-Gilles et d'une représentante de la Cellule architecture de la Fédération Wallonie-Bruxelles. Ses membres disposent lors du jury d’une voix consultative.

Architectes
Architectures Parallèles / Manger Nielsen Architects
Type d'opération
rénovation/restauration
extension
Typologies
culture
Type de procédure
procédure concurrentielle avec négociation - publicité européenne
Adresse
1299 Chaussée d'Alsemberg
1180 Uccle
Pouvoir adjudicateur
Commune de Saint-Gilles
Maître d'ouvrage
Commune de Saint-Gilles
Marché d’architecture
Cellule architecture
Pouvoir subsidiant
Fédération Wallonie-Bruxelles (FWB)
Fichiers

Lauréat(s),

Architectures Parallèles / Manger Nielsen Architects

1/1
Fichiers panneaux
Carnet d'intentions
architecture, patrimoine
Architectures Parallèles
architecture, design mobilier, design signalétique
Manger Nielsen Architects (MNA)
stabilité
Pirnay Engineering
PEB (performance énergétique du bâtiment), techniques spéciales
POLY-TECH engineering
acoustique
ATS
paysage
Carbonifère
scénographie théâtrale
Ingenium

Sélectionné(s),

Vers.a

1/1
Fichiers panneaux
Carnet d'intentions
architecture
VERS.A
stabilité
JZH & Partners
PEB (performance énergétique du bâtiment), techniques spéciales
CoRePro
acoustique
ATS
design mobilier, design signalétique
Studio MOTO
paysage
Landinzicht
scénographie théâtrale
Artsceno
patrimoine
Atelier d'architecture CAZ

Générale

1/1
Fichiers panneaux
Carnet d'intentions
Générale - assemblée d'architectes
stabilité
BESP
PEB (performance énergétique du bâtiment), techniques spéciales
Energ-Ir
acoustique
Kahle Acoustics
design signalétique
Pam & Jenny
paysage
Tijd en Vlijt
scénographie théâtrale
Kanju