Saint-Georges-sur-Meuse,
Une maison rurale pour Saint-Georges dans le cadre du PCDR,
Avis de marché,

La Cellule architecture accompagne « la Régie communale autonome de Saint-Georges-sur-Meuse » dans la désignation d’un auteur de projet pour l'étude et le suivi de l'exécution des travaux de rénovation du bâtiment de l'Union en Maison rurale et de ses abords, un projet mené dans le cadre du Programme Communal de Développement Rural - PCDR de Saint-Georges.

Ce bâtiment, dont certaines parties sont classées, a été inauguré en 1909 en vue d’accueillir les différents clubs et associations de la commune. Il dispose de l’une des plus belles salles de spectacle de la région mais est actuellement fermé au public et inexploité car il présente un état sanitaire inquiétant. Le projet vise, outre les nécessaires mise aux normes et une rénovation sanitaire et énergétique du bâtiment, à mettre en valeur les éléments patrimoniaux, et à développer le potentiel intérieur et extérieur de l’infrastructure en vue d’offrir une infrastructure culturelle polyvalente, pleinement inscrite dans la dynamique villageoise.

Le présent marché inclura, en amont de la mission classique d’auteur.e de projet, un travail de « diagnostic préalable ». En effet, la connaissance de l’état des besoins et de l’infrastructure, nécessite d’être affinée avant l’entame de l’esquisse en vue de confirmer les orientations techniques, programmatiques et budgétaires du Maître de l’ouvrage. En raison de la particularité de ce programme, cette étape inclura un processus participatif.

En raison notamment de l’urgence sanitaire frappant le bâtiment, le maitre d’ouvrage a opté pour la procédure ouverte. Celle-ci se déroule donc en un temps et implique le dépôt des offres en réponse directe à l’avis de marché. Etant donné les spécificités du projet, dont le programme reste à consolider, la composition des offres a pu être calibrée de façon assurer le meilleur équilibre possible entre l'investissement des soumissionnaires, dont les offres ne pourront être dédommagées, et les besoins de l’adjudicateur.

Les compétences attendues et évaluées à l'étape de la remise d’offre sont l’architecture, la stabilité et les techniques spéciales. Pour l’exécution du marché, l’auteur.e de projet devra également assumer les compétences en matière d’acoustique, de PEB, design signalétique, design mobilier et scénographie.

Le présent projet nécessitera une procédure de patrimoine et les travaux feront l’objet de différentes subventions octroyées entre autres par la Direction du Développement rural et le programme UREBA du Service Public de Wallonie (SPW), et par l’Agence Wallonne du Patrimoine (AWAP).

Les offres sont à introduire pour le 29/01/2025 - 12h00 au plus tard sur la plateforme fédérale BOSA E-Procurement accessible en ligne.

Attention, les lieux n’étant pas accessibles librement, des visites sont organisées aux moments suivants : le 10/12/2024, le 17/12/2024 et le 14/01/2025 entre 14h et 17h. La visite des lieux est obligatoire et sera contrôlée par le biais d’une attestation de présence. Attention, une confirmation de participation à la visite doit être envoyée à l'adresse melanie.goddevrind@saint-georges-sur-meuse.be, au minimum 3 jours ouvrables avant la date de la visite. Il ne sera répondu à aucune question lors de ces visites. Un forum sur la plateforme e-Procurement est prévu pour l’échange de questions-réponses.

Retrouvez les informations et documents du marché ici.