Hamoir,
Quartier Es-Thier
Appel à partenaire sous forme de couple investisseur/auteur de projet pour la construction d'une quinzaine de logements et l'aménagement d'espaces publics.
La Commune entend mener une opération d’urbanisation dans un périmètre situé à la frange nord ouest du village, dans le quartier dit « Es-Thier ». Dans un contexte de besoin de logements sur la commune, l’objectif est de rendre possible l’urbanisation de ce lieu. Situé sur le haut du village, entre les dernières maisons, les champs et des bois, ce site présente des qualités paysagères exceptionnelles. La concrétisation du projet prend la forme d’un partenariat public/privé, opportunité à la fois pour maîtriser ce projet d’urbanisation, en assurer la faisabilité économique et le confier à un partenaire de qualité - dans un objectif de tendre à la qualité architecturale, urbanistique et paysagère du projet. Le terrain nécessaire sera mis à disposition de l'investisseur privé via une renonciation au droit d’accession préalable à la construction. Les terrains seront ensuite vendus par quotités au fur et à mesure de l’achèvement des logements et ce directement aux acquéreurs des logements : la commune entend rester ainsi propriétaire des voiries et autres espaces publics.
évolution du projet
La Commune de Hamoir a malheureusement décidé en date du 9 avril 2018 de ne pas poursuivre le processus.
Calendrier
Jury
Pour | Madame, Monsieur | Qualité |
---|---|---|
Pour la commune de Hamoir | Michel Legros | Bourgmestre faisant fonction ayant dans ses compétences l’urbanisme |
Suzanne Sauvage | Echevine de l'enseignement, bâtiments scolaires, accueil temps libres, bibliothèques, culture et Plan de Cohésion Sociale | |
Pour la CCATM d'Hamoir | Marie-Noëlle Minguet | |
Pour l’assistant à la maîtrise d’ouvrage : Cellule architecture | Sébastien Fontaine | Attaché à l’administration du logement de la Région wallonne et responsable de la revue Les échos du logement |
Pour l’urbanisme régional | Anne-Valérie Barlet | Fonctionnaire déléguée |
Experts extérieurs | Martin Outers | architecte, praticien et enseignant à UCL-Loci |
Virginie Pigeon | paysagiste, praticienne et enseignante à l’ULG | |
Michaël Schneider | investisseur |
Ont assisté également avec voix consultative : Mr Oscar Dalem (observateur groupe politique ACOM) et Mr Patrick Lecerf (observateur groupe politique IC). Mme Marie-Noëlle Minguet remplaçait Mr Claude Kriescher, Mr Sébastien Fontaine remplaçait Mme Chantal Dassonville et Mr Oscar Dalem remplaçait Mr Loïc Jacob
- Architectes
- Type d'opération
- construction
- aménagement
- Typologies
- logement
- urbanisme
- espace public
- prospective: masterplan, schéma directeur, ...
- Type de procédure
- appel à intérêt
- Adresse
- rue Es-thier4180 Hamoir
- Pouvoir adjudicateur
- Commune de Hamoir
- Marché d’architecture
- Cellule architecture
- Budget réel
- 5.551.640€
- Taux d'honoraires
- 7,69%
- Surface réelle
- 3.530m2
Lauréat(s),
A.M. Serbi / Hebbelinck
Sélectionné(s),
A.M. Mobic / Olivier Fourneau architectes
- économie/finances, entreprise de construction, PEB (performance énergétique du bâtiment), stabilité, techniques spéciales
- Mobic
- architecture
- Olivier Fourneau Architectes
- paysage
- Christoph Menzel Architectes du paysage