Hamoir,
Quartier Es-Thier

(c) AAPH
© Patrick Lecerf - situation existante, 1/3

Appel à partenaire sous forme de couple investisseur/auteur de projet pour la construction d'une quinzaine de logements et l'aménagement d'espaces publics.

La Commune entend mener une opération d’urbanisation dans un périmètre situé à la frange nord ouest du village, dans le quartier dit « Es-Thier ». Dans un contexte de besoin de logements sur la commune, l’objectif est de rendre possible l’urbanisation de ce lieu. Situé sur le haut du village, entre les dernières maisons, les champs et des bois, ce site présente des qualités paysagères exceptionnelles. La concrétisation du projet prend la forme d’un partenariat public/privé, opportunité à la fois pour maîtriser ce projet d’urbanisation, en assurer la faisabilité économique et le confier à un partenaire de qualité - dans un objectif de tendre à la qualité architecturale, urbanistique et paysagère du projet. Le terrain nécessaire sera mis à disposition de l'investisseur privé via une renonciation au droit d’accession préalable à la construction. Les terrains seront ensuite vendus par quotités au fur et à mesure de l’achèvement des logements et ce directement aux acquéreurs des logements : la commune entend rester ainsi propriétaire des voiries et autres espaces publics.

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évolution du projet

La Commune de Hamoir a malheureusement décidé en date du 9 avril 2018 de ne pas poursuivre le processus.

Calendrier

9 avril 2018
Attribution du marché

Jury

PourMadame, MonsieurQualité
Pour la commune de Hamoir Michel Legros Bourgmestre faisant fonction ayant dans ses compétences l’urbanisme
Suzanne Sauvage Echevine de l'enseignement, bâtiments scolaires, accueil temps libres, bibliothèques, culture et Plan de Cohésion Sociale
Pour la CCATM d'Hamoir Marie-Noëlle Minguet
Pour l’assistant à la maîtrise d’ouvrage : Cellule architecture Sébastien Fontaine Attaché à l’administration du logement de la Région wallonne et responsable de la revue Les échos du logement
Pour l’urbanisme régional Anne-Valérie Barlet Fonctionnaire déléguée
Experts extérieurs Martin Outers architecte, praticien et enseignant à UCL-Loci
Virginie Pigeon paysagiste, praticienne et enseignante à l’ULG
Michaël Schneider investisseur

Ont assisté également avec voix consultative : Mr Oscar Dalem (observateur groupe politique ACOM) et Mr Patrick Lecerf (observateur groupe politique IC). Mme Marie-Noëlle Minguet remplaçait Mr Claude Kriescher, Mr Sébastien Fontaine remplaçait Mme Chantal Dassonville et Mr Oscar Dalem remplaçait Mr Loïc Jacob

Architectes
A.M. Serbi / Hebbelinck
Type d'opération
construction
aménagement
Typologies
logement
urbanisme
espace public
prospective: masterplan, schéma directeur, ...
Type de procédure
appel à intérêt
Adresse
rue Es-thier
4180 Hamoir
Pouvoir adjudicateur
Commune de Hamoir
Marché d’architecture
Cellule architecture
Budget réel
5.551.640€
Taux d'honoraires
7,69%
Surface réelle
3.530m2

Lauréat(s),

A.M. Serbi / Hebbelinck

1/8
Fichiers panneaux
© AAPHebbelinck - Hamoir- photo de maquette
architecture
Atelier d'architecture Pierre Hebbelinck
économie/finances, entreprise de construction
Serbi
paysage
Zeppelin Paysagistes
stabilité
Bureau d'études Cerfontaine (BEC)
PEB (performance énergétique du bâtiment), techniques spéciales
Ecorce Ingénierie et consultance

Sélectionné(s),

A.M. Mobic / Olivier Fourneau architectes

économie/finances, entreprise de construction, PEB (performance énergétique du bâtiment), stabilité, techniques spéciales
Mobic
architecture
Olivier Fourneau Architectes
paysage
Christoph Menzel Architectes du paysage

A.M. Maison Idéale / Van Rooyen

1/4
Fichiers panneaux
© Xavier Van Rooyen / Hamoir / panneau 1 © Xavier Van Rooyen / Hamoir / panneau 2
économie/finances, entreprise de construction
La Maison idéale
architecture
Xavier Van Rooyen
stabilité
Bureau d'études GN
PEB (performance énergétique du bâtiment), techniques spéciales
Bureau d'études Cerfontaine (BEC)