Court-Saint-Etienne,
Marché attribué au Centre culturel du Brabant wallon,
Avis de marché,

La Cellule architecture accompagne l’asbl « Centre culturel du Brabant wallon » dans la désignation d’un auteur.e de projet pour l'étude et le suivi de l'exécution des travaux de rénovation énergétique et de restructuration partielle du bâtiment abritant, depuis 1985, une partie de leurs activités et leur pôle administratif.  

Ce bâtiment, situé à Court-Saint-Etienne, est composé d’un volume principal, l’ancien Foyer populaire (1913-1914), et d’un volume secondaire, l’ancien Dispensaire (1922), œuvres des architectes André Dautzenberg et Armand Delalieux. L’ensemble, initialement situé au centre du site industriel des Usines Henricot, était un lieu où le personnel de l’usine pouvait se divertir et se faire soigner. Depuis 2010, la grande salle du Foyer accueille des activités de création circassiennes en résidence et est, très ponctuellement, ouverte au public pour différentes activités (Noël au théâtre, midis de l’urbanisme, etc.).

L’objectif du projet repose sur l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment et de son fonctionnement (création de nouvelles fonctions comme un atelier décors, une seconde salle de résidence, un espace polyvalent et des logements pour l’accueil des artistes en résidence). Ces travaux font l’objet du financement PRR et devront, à ce titre, être réceptionnés pour le 30 juin 2026. Certaines parties du bâtiment étant classées (toitures, façades et salle de spectacle), le projet fera également l’objet d’une procédure de patrimoine, à prendre en compte dans le planning global de la mission.

Etant donné les délais et contraintes spécifiques de la mission liés au financement PRR à ce stade d'avancement de l'année, le marché ne fait exceptionnellement pas l’objet d’une procédure concurrentielle avec négociation mais bien d’une procédure négociée directe avec publication préalable. Celle-ci se déroule donc en un temps et implique le dépôt des offres en réponse directe à l’avis de marché. Les offres demandées ont, en ce sens, été calibrées pour assurer l'équilibre entre l'investissement de l'architecte et les besoins de l’adjudicateur, pour désigner l’auteur.e de projet.   

Les compétences attendues et évaluées à l'étape de la remise d’offre sont l’architecture, la stabilité, les techniques spéciales et la PEB. Pour l’exécution du marché, l’auteur.e de projet devra également assumer la compétence acoustique suivant les modalités décrites dans le Cahier des charges. L’ensemble des documents du marché se trouve sur la plateforme fédérale e-Procurement : cliquez ici pour y accéder.

Les offres sont à introduire pour le 23 novembre 2023 12:00 au plus tard, sur la plateforme en ligne de la Cellule architecture, où vous trouverez toutes les informations générales du marché. Commencez, dès à présent, à vous familiariser avec cet outil !