Uccle,
La Roseraie,
Avis de marché,

La Cellule architecture soutient la Commune de Saint-Gilles dans la désignation d’un auteur de projet pour l'étude et le suivi de l'exécution de travaux du site de La Roseraie.

La Roseraie est un domaine de 1,5 hectare qui appartient à la commune de Saint-Gilles mais est situé à Uccle. Il accueille une multitude d’activités (école des devoirs, formations, etc.) dont les principales sont proposées par l’Asbl "La Roseraie – Espace Cré-Action" qui y développe depuis 23 ans un lieu de résidence et de création artistique destiné au théâtre jeune public et aux arts du cirque.

Les bâtiments, dont certains sont issus du mouvement moderne et présentent un réel intérêt architectural, nécessitent une rénovation énergétique et une mise en conformité. L’estimation du montant de travaux lié à la rénovation énergétique est de 2.440.000,00 € HTVA et le taux d'honoraires applicable est de 10,00%.

Par ailleurs, les utilisateurs souhaitent voir se réaliser une (ou plusieurs) extension(s) estimé à 270m² nets afin de développer leurs activités (nouveau foyer, nouvelle salle de spectacle, etc.). Il faut en outre repenser l’aménagement des lieux d’accueil, réorganiser les bureaux de l’Asbl et repenser les espaces extérieurs. L’estimation du montant de travaux lié à l'extension et au réaménagement paysager du site est de 1.300.000,00 € HTVA et le taux d'honoraires applicable est de 13,00%.

Le projet est proposé aux subsides dans le cadre de l’appel à projet : "FACILITÉ POUR LA REPRISE ET LA RÉSILIENCE DE LA BELGIQUE – Appel à projet : Octroi de subvention pour des projets de rénovation énergétique d’Infrastructures Culturelles". En termes d’exécution, si cette hypothèse est activée, cela aura des impacts notamment en termes de délais (réception provisoire des travaux accordée - avec ou sans remarque - avant le 30/06/2026).

Le marché est passé par procédure concurrentielle avec négociation et publicité européenne. La compétence attendue à l'étape de la candidature est : architecture. En seconde phase, les équipes sélectionnées s'adjoindront les compétences suivantes : stabilité, techniques spéciales, PEB, acoustique, design mobilier, design signalétique, paysage et scénographie.

Les candidatures sont à introduire pour le 05/07/2022 – 12h au plus tard sur la Plateforme en ligne fédérale E-Tendering.

L'attention des candidats est attirée sur le fait que la temporalité de la procédure est accélérée au vu des délais liés à la demande de subside. Dans ce cadre, les candidats retenus seront invités à produire une offre allégée (Carnet d'intentions plutôt que Pré-esquisse) et cette offre sera à produire, selon le planning prévisionnel établi à ce stade, en une quinzaine de jours à partir de mi-août.

Retrouvez les informations et documents du marché ici.