Wallonie-Bruxelles,
Toute la valeur et l’importance des études préalables,
étapes préalables,

S’il y a bien une chose que la Cellule architecture a apprise au fil de ses expériences et de ses échanges avec les divers pouvoirs subventionnants - ou selon le récit des lauréats du Prix MOP -, c’est que les chances d’aboutissement d’un projet sont largement proportionnelles à la préparation des maîtres d’ouvrage.

Comme on le dit dans le métier, un bon projet, c’est avant tout une bonne commande, autrement dit des objectifs suffisamment précis et un contexte diagnostiqué, pour des ambitions adaptées aux moyens techniques et financiers. Cela demande un travail préparatoire mesuré certes, mais indispensable : identification des contraintes urbanistiques, définition du programme avec les usagers, réalisation d’éventuels audits sanitaires, énergétiques ou de réemploi, estimation des travaux, etc.

Véritables outils d’aide à la décision publique, ces études préalables permettent de vérifier la faisabilité budgétaire d’une opération, d’effectuer les arbitrages nécessaires en concertation avec les différents acteurs concernés, et d’inscrire le projet dans une trajectoire murement réfléchie. Elles apportent également une base solide pour répondre rapidement à des appels à projets, cette pratique de subventionnement étant de plus en plus courante.

La réalisation et la coordination de ces études relèvent ainsi d’une véritable expertise que tous les maîtres d’ouvrage n’ont pas forcément la possibilité d’exercer en interne, faute de temps ou de moyens. C’est justement pour mieux accompagner ceux-ci que la Cellule archi a diversifié son champ d’activité en développant des marchés « d’assistance à maîtrise d’ouvrage ».

À travers eux, la Cellule architecture entend défendre l’importance tout comme la spécificité de ces « pratiques architecturales », qui sortent de l’exercice classique de la profession d’architecte et qui sont d’ailleurs investies par des profils variés. C’est aussi pour insister sur la singularité de cette pratique et garantir l’indépendance de ce rôle d’assistance, que la Cellule archi ne permet pas aux auteurs d’étude de faisabilité de participer aux marchés de services d’auteur de projet qui suivent leur mission.

Confrontée à un champ d’activité de plus en plus complexe, aux enjeux de plus en plus critiques, la Cellule architecture ne peut que vivement inviter les architectes et autres professionnels de l’espace à s’investir pleinement dans ce type de missions et à faire preuve d’innovation quant aux méthodes à mettre en œuvre pour les mener.

C’est là tout le sens de son récent appel à manifestation d’intérêt pour le Centre administratif de Nivelles, et surtout, du lancement d’un accord-cadre pour constituer une réserve de prestataires pour les différents projets que la FW-B aura à mener dans les prochaines années.